L’achat et la vente immobilière
En qualité d’expert de l’immobilier, nous procédons avant de mettre un bien en vente :
- évaluation du prix de vente en fonction du marché local
- vérification des informations fournies par le propriétaire (acte de propriété, superficie du terrain et du bâti, titres)
Notre mission:
- diffusion de l’annonce suivant les critères vérifiés
- visites et négociations du prix de vente en relation permanente avec le vendeur et les acheteurs potentiels
- transparence totale envers l’acheteur et le vendeur
NOS CONSEILS
Ouverture d’un compte non résident dans une banque marocaine en devises convertible est indispensable.
Les règles d’achats et de ventes sont quasiment identiques à celles de l’Europe.
Faites appels a une agence immobilière installée qui a déjà vérifiée les titres et origines de propriété.
Au Maroc, des « faux agents immobiliers » appelés Samsar vous proposeront des biens à des prix démesurés sans aucune vérification ni connaissances du marché et souvent sans passage devant un notaire.
Ne pas hésiter à rajouter sur le compromis de vente des clauses suspensives comme la signature liée à l’obtention d’un prêt.
Ne signez un compromis de vente que chez un notaire, seul habilité à conclure dans des conditions légales une vente immobilière
Un versement de 10% sera réclamé.
Frais de notaire 7.5%.