LA LOCATION ET LA GESTION LOCATIVE DE VOS BIENS
Que ce soit pendant vos périodes d’absences, pour une location permanentes ou saisonnières, un investissement à but locatif, nous nous chargeons de la gestion de votre bien.
Nos compétences et notre mission:
- Signature d’un mandat de gestion locative entre le propriétaire et l’agent immobilier
- Mise en ligne de votre bien
- Gestion des réservations
- Vérification du sérieux et de la solvabilité des clients
- Rédaction des baux
- Accueil des clients lors des arrivées et des départs
- État des lieux à l’entrée et à la sortie,
- Encaissements des loyers (suivant les accords du propriétaire)
- Gestion administratives (quittances, déclarations fiscales)
- Suivi de l’entretien et des petits travaux (en accord avec le propriétaire)
- Honoraires définis en fonction des demandes du propriétaire
- Entre 5 et 10% pour les gestions locatives longues durées
- Entre 15 et 20% pour les gestions locatives saisonnières
Avantage non négligeable: le bailleur peut déduire de son impôt (revenu) foncier les honoraires de gestion
- Pour le locataire, proposition de différents biens en fonction de son budget et de ses revenus.